На рынке недвижимости Дубая важна не только ценность объекта, но и его презентация. Хорошо подготовленная недвижимость продаётся быстрее, сдаётся дороже и привлекает серьёзных покупателей и арендаторов.
Наша задача — помочь вам заключать сделки быстрее, получать максимальную прибыль и укреплять репутацию надёжного продавца или арендодателя.
Laconico —
в подготовке вашей недвижимости
Мария Пахомова Основатель студии Laconico и архитектор-дизайнер с международным опытом работы в ОАЭ, Италии, Индонезии и России.
надёжный партнёр
лет опыта работы
6+
выполненных проектов
79+
10 052+
м2 спроектированной недвижимости
Laconico — надёжный партнёр в подготовке вашей недвижимости
У вас всего один шанс произвести первое впечатление — и оно
Инвесторов, стремящихся минимизировать время простоя
Собственников, ищущих комплексное решение для сдачи в аренду
Застройщиков и агентств, нуждающихся в быстром и надёжном обустройстве помещений
Идеально подходит для:
от 7 дней
Ремонт (реновация)
от AED 100 000
Ведём проект от начала до конца — от создания дизайна до финишных работ, гарантируя, что ваша недвижимость соответствует местным стандартам и привлекает лучших арендаторов и покупателей.
Собственников, желающих модернизировать свои объекты
Инвесторов, стремящихся повысить стоимость недвижимости перед продажей или сдачей в аренду
Идеально подходит для:
Комплексные решения для вашей недвижимости
Этапы работы
Как мы работаем
Ремонт (реновация)
Для аренды «под ключ»
Начинаем с подробного брифинга, чтобы понять ваши цели, бюджет и стратегию сдачи в аренду.
После согласования условий мы оформляем сотрудничество с чётким и прозрачным договором.
Вы получаете индивидуально разработанный комплект мебели и всех сопутствующих элементов — готовое решение под ключ.
Наша команда полностью управляет процессом — от закупки до установки, гарантируя качество и соблюдение сроков.
Мы делаем качественные фотографии, чтобы продемонстрировать вашу недвижимость в лучшем свете.
Начинаем с детального обсуждения вашего проекта, инвестиционных целей, бюджета и сроков.
После согласования объёма работ и условий подписываем прозрачный и понятный договор.
Создаём индивидуальное дизайн-решение с учётом ваших целей и целевой аудитории — включая мудборды, референсы и идеи по материалам.
Разрабатываем полный пакет дизайн-проекта с планировками, 3D-рендерами, спецификациями материалов и чертежами.
Вы получаете чёткий, поэлементный бюджет на основе утверждённого проекта.
Готовим и подаём все необходимые документы для получения разрешений от соответствующих менеджмента и регламентирующих органов (при необходимости).
Управляем процессом ремонта — от демонтажа до финальных штрихов — с контролем качества и надзором на объекте.
Заканчиваем проект персонально подобранной мебелью, освещением и декором для максимальной привлекательности и функциональности.
Мы делаем качественные фотографии, чтобы продемонстрировать вашу недвижимость в лучшем свете.
Преимущества
приносящий доход
Интерьер,
Дизайн с акцентом на доходность (ROI)
Управление проектами «под ключ»
Каждое решение направлено на увеличение ценности объекта, снижение периода простоя и повышение эффективности в долгосрочной перспективе.
От разработки концепции до финальной стилизации — мы берём на себя весь процесс, экономя ваше время, силы и нервы.
Прозрачная коммуникация
Вы регулярно получаете отчёты о ходе работ на каждом этапе проекта — просто и понятно.
Экспертиза рынка ОАЭ
Мы глубоко понимаем специфику аренды и продажи недвижимости в ОАЭ и знаем, что важно для арендаторов и покупателей.
Эффективное планирование бюджета
Инвестируем только туда, где это действительно имеет значение — максимальный эффект при разумных затратах.
Гарантия качества
Работаем только с проверенными подрядчиками и поставщиками, чтобы обеспечивать высокий уровень исполнения на каждом этапе.
Отзывы
Что говорят
клиенты о Laconico
Fabio Bardelli
Laconico и Мария — просто потрясающие! Мы сотрудничаем уже много лет и плодотворно. Независимо от типа и бюджета, им удаётся сделать всех клиентов счастливыми и довольными. Их профессионализм и внимание к деталям на высоте, и вы можете увидеть их фирменный стиль в каждой квартире, от студий до вилл. Их проекты значительно повышают стоимость…
Мария создала для нас дизайн проект и превосходно справилась с меблировкой нашей двухкомнатной квартиры в Дубае! Профессионализм, открытость, чуткость и оперативность отличают Laconico Interior Design! Настоятельно рекомендуем!
Я и представить себе не могла, что все мои пожелания по интерьеру можно будет так хорошо воплотить в жизнь. С дизайнером ни разу не возникло никаких недопониманий. Это лучший опыт, настоящий профессионал! Спасибо!
Оставьте заявку и уже сегодня мы свяжемся с вами, чтобы обсудить ваш проект
Начать
работу
Оставьте заявку и уже сегодня мы свяжемся с вами, чтобы обсудить ваш проект
Начать
работу
Оставьте заявку и уже сегодня мы свяжемся с вами, чтобы обсудить ваш проект
The Quiet Line Project
Избранные проекты
Долгосрочная аренда
JVC, Dubai
1-комнатная квартира
Galaxy by Binghatti, JVC, Dubai
Отделка, меблировка, комплектация по регламенту DTCM
3 недели
Blueview Project
Избранные проекты
Долгосрочная аренда
JBR, Dubai
2-комнатная квартира
La Vie, JBR, Dubai
Отделка, меблировка, комплектация для долгосрочной аренды
2 недели
Burj Khalifa Project
Избранные проекты
Личное пользование
Downtown, Dubai
2-комнатная квартира + блок для обслуживающего персонала
Burj Khalifa, Downtown, Dubai
Дизайн-проект
4 недели
Equessence Project
Избранные проекты
Краткосрочная аренда
JVC, Dubai
1-комнатная квартира
Binghatti House, JVC, Dubai
Меблировка, комплектация по регламенту DTCM
1 неделя
The New Chapter Project
Избранные проекты
Краткосрочная аренда
JVC, Dubai
Студия
Binghatti Azure, JVC, Dubai
Отделка, меблировка, комплектация по регламенту DTCM
3 недели
Ocean Heights Project
Избранные проекты
Краткосрочная аренда
Dubai Marina, Dubai
2-комнатная квартира
Ocean Heights, Dubai Marina, Dubai
Отделка, меблировка, комплектация по регламенту DTCM
2 недели
Что входит в услугу
Для аренды «под ключ»
Меблировка квартиры:
Декоративное оформление стен (по желанию)
Дополнительно:
Комплектация под краткосрочную аренду (согласно DTCM Guidelines)
Комплектация под долгосрочную аренду
Профессиональная фотосессия
a. Корпусная и мягкая мебель b. Бытовая техника c. Текстиль и шторы d. Декор e. Кухонные принадлежности f. Аксессуары для ванной g. Бытовые мелочи и функциональные аксессуары.
Что входит в услугу
Ремонт (реновация)
Определение стилистического направления (moodboard)
Дизайн-проект с 3D-визуализациями и 3D-туром
Пакет необходимых чертежей
Спецификация материалов
Детальная смета
Рекомендация проверенного подрядчика
Получение необходимых разрешений
Управление процессом ремонта и надзор
Дополнительно:
Меблировка
Комплектация под краткосрочную аренду (согласно DTCM Guidelines)